Entspannt vermieten
Professionelle Verwaltung für Ihre Objekte
Vermietete Wohnungen bringen nicht nur Einnahmen, sondern kosten leider auch Zeit: Besichtigungstermine, Mietverträge und die jährlichen Betriebskostenabrechnungen machen viel Arbeit.
Sie möchten gerne die Aufgaben und Pflichten, die mit Ihrem Immobilienbesitz zusammenhängen, weitestgehend abgeben? Dann nutzen Sie die Kompetenz der Loose-Hausverwaltung und übertragen uns die Mietverwaltung – damit Sie wieder Zeit haben für angenehmere Dinge.
Kaufmännische Verwaltung
Kein Ärger mehr mit verspäteten Zahlungen! Wir überwachen für Sie die pünktlichen Mietzahlungen und kümmern uns um Mahnungen säumiger Mieter und Pächter. Ob Steuern, Gebühren und Abgaben oder Tilgungsleistungen aus Schuldverhältnissen - wir veranlassen sämtliche Zahlungen, die das Mietobjekt betreffen.
Alle Einnahmen und Ausgaben werden von uns erfasst, alle Rechnungen geprüft und die jährliche Abrechnung über die Betriebskosten erfasst. Zu unserem Leistungsspektrum gehören außerdem die Festlegung und Verwaltung von Mietkautionen und die Prüfung bestehender Versicherungen mit Preisvergleich. Sie erhalten eine jährliche Berichterstattung über das erwirtschaftete Ergebnis.
Technische Verwaltung
Hierbei kümmern wir uns mit Ihrem Einverständnis um notwendige Instandhaltungen der Immobilie. In Absprache mit Ihnen werden Maßnahmen ausgeschrieben und verglichen.
Kleinere Aufträge und Notfall-Reparaturen (beispielsweise bei einem Rohrbruch) übernehmen wir bis zu einem vereinbarten Betrag auch ohne Absprache. Zur Feststellung technischer Mängel werden Ihre Immobilie und der Garten turnusmäßig von uns besichtigt.