1-Zimmerwohnung mit Gestaltungsmöglichkeiten in Pönitz
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Objektdaten
Adresse
23684 Pönitz
Lage Zentrale Lage
Wohnfläche 30 m²
Grundstücksgröße
Grundstück
Baujahr 1969
Zustand der Immobilie einfach und gepflegt
Zimmer 1
Küche 1
Bad 1
Gäste-WC
Terrasse/Balkon
Keller 1 Kellerraum
Stellplatz PKW-Stellplätze vor dem Haus
Etage
Personenaufzug Nein
Einliegerwohnung
Heizung Gas
Energie Energieverbrauch: 181/(m²*a), Gas, G, Bj. 1969
Kaufpreis: 68.000 €
Courtage 4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Käufer
Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtet. Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 30 m². Der Grundriss umfasst einen Wohn-/Essbereich mit abgeteilter Schlafnische, eine Küche, einen Flur sowie ein Duschbad. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie eine Waschküche. PKW-Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt z.Zt. € 132,- und beinhaltet alle Nebenkosten einschließlich Heizkosten, Verwaltergebühr und Erhaltungsrücklage, jedoch keine eigenen Stromkosten.

Energieverbrauch: 181 kWh/(m²*a), Gas, G, 1969
Kaufpreis: € 68.000,-
Courtage: 4,76% inkl. MwSt. vom Käufer zu tragen.
Grundrisse
Ausstattung
- Zentrale Lage
- Gute Infrastruktur
- 1 Zimmer mit abgeteilter Schlafnische
- Heller Wohn-/Essbereich
- Funktionale Küche mit Backofen, Kochfeld & Spüle
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Eigener Kellerraum
- PKW-Stellplätze vor dem Haus

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Pönitz liegt nur wenige Kilometer von der Ostsee entfernt und bietet somit eine ideale Lage für alle, die das Meer lieben. Der nahegelegene Strand bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Aber auch abseits der Küste hat Pönitz viel zu bieten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Pönitz ist verkehrstechnisch gut angebunden. Der Ort liegt in der Nähe der Bundesstraße 76, die eine wichtige Verbindung zwischen den Städten Kiel und Lübeck darstellt. Auch die Autobahn A1 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Lübeck bzw. Hamburg. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Pönitz verfügt über einen Busbahnhof und Bahnhof auf der Zug Linie Lübeck-Kiel.

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