Großzügige 3-Zi. ETW in sehr guter Lage von Niendorf/O.
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Objektdaten
| Adresse | |
| Lage | |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | |
| Grundstück | |
| Baujahr | 1999 |
| Zustand der Immobilie | gepflegt |
| Zimmer | 3 |
| Küche | Helle Einbauküche |
| Bad | Wannenbad |
| Gäste-WC | |
| Terrasse/Balkon | Balkon |
| Keller | |
| Stellplatz | 1 PKW-Stellplatz |
| Etage | |
| Personenaufzug | |
| Einliegerwohnung | |
| Heizung | |
| Energie | Verbrauch: 63 kWh/(m²*a), Erdgas, B, Bj. 1999 |
Kaufpreis: 435.000 €
Courtage 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Käufer
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung zum Kauf in der begehrten Lage von Timmendorfer Strand / Niendorf. Das gepflegte Objekt wurde im Jahr 1999 erbaut und überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und eine gepflegte Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ein Fahrstuhl ist leider nicht vorhanden. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich die Wohnung auf drei einladende Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, das große Wohnzimmer mit offener Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der Ihnen erholsame Stunden im Freien ermöglicht. Ferner wird es ab ca. nächstem Jahr wieder einen gemeinsamen Badesteg geben.
Ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum gehören zur Wohnung. Ferner gibt es hier einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und ein Hobbyraum für Ihr Surfbrett oder ähnliches.
Ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum gehören zur Wohnung. Ferner gibt es hier einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und ein Hobbyraum für Ihr Surfbrett oder ähnliches.
Grundrisse
Ausstattung
Die jetzigen Eigentümer haben die Wohnung immer selbst als Zweitwohnsitz genutzt. Entweder waren die selbst vor Ort oder die Kinder. Auf alle Fälle wurde immer alles sehr gepflegt und gleich ausgetauscht, wenn es nicht mehr in Ordnung war.
Natürlich sind Geschmäcker immer verschieden, aber in diese Wohnung könnten Sie praktisch ohne große Renovierung gleich einziehen.
Die exquisite Maisonette-Wohnung befindet sich im malerischen Ort Timmendorfer Strand / Niendorf. Diese erstklassige Lage verbindet den Charme eines ruhigen Wohngebiets mit der Nähe zum lebhaften Zentrum und bietet somit die ideale Balance zwischen Erholung und urbanem Leben.
Die Ostseeallee verläuft parallel zur Küste und eröffnet faszinierende Ausblicke auf das Meer, während die lokale Infrastruktur alles bietet, was das Herz begehrt: Geschäfte des täglichen Bedarfs, exquisite Restaurants und belebte Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Der berühmte feinsandige Strand von Timmendorfer Strand ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder einem entspannten Tag am Meer ein.
Zudem stellt die hervorragende Verkehrsanbindung sicher, dass Sie jederzeit schnell und unkompliziert umliegende Städte und Attraktionen erreichen. Hier wohnen Sie in einer begehrten und privilegierten Lage, die alle Vorzüge eines exklusiven Küstenortes bietet.
Die Ostseeallee verläuft parallel zur Küste und eröffnet faszinierende Ausblicke auf das Meer, während die lokale Infrastruktur alles bietet, was das Herz begehrt: Geschäfte des täglichen Bedarfs, exquisite Restaurants und belebte Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Der berühmte feinsandige Strand von Timmendorfer Strand ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder einem entspannten Tag am Meer ein.
Zudem stellt die hervorragende Verkehrsanbindung sicher, dass Sie jederzeit schnell und unkompliziert umliegende Städte und Attraktionen erreichen. Hier wohnen Sie in einer begehrten und privilegierten Lage, die alle Vorzüge eines exklusiven Küstenortes bietet.