Feriendomizil -1,5 Zi. Wohnung mit Teilseeblick in Grömitz
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Objektdaten
| Adresse | 23743 Grömitz |
| Lage | ruhige/zentrale Lage |
| Wohnfläche | 45 m² |
| Grundstücksgröße | |
| Grundstück | |
| Baujahr | 2019 |
| Zustand der Immobilie | gepflegt |
| Zimmer | 1,5 |
| Küche | einfache Küche mit Elektrogeräten |
| Bad | Wannenbad |
| Gäste-WC | |
| Terrasse/Balkon | Balkon |
| Keller | |
| Stellplatz | PKW-Außenstellplatz |
| Etage | 3. OG |
| Personenaufzug | Ja |
| Einliegerwohnung | |
| Heizung | |
| Energie | Verbrauch, 143,1 kWh/(m²*a), Öl, E, Baujahr 1975 |
Kaufpreis: 269.000 €
Courtage 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Käufer
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene 1,5-Zimmerwohnung liegt im 3.OG des ehemaligen *** Apartment Garni-Hotel mit 48 Wohneinheiten. Erbaut wurde diese Anlage 2019 im Hotelflair.
Die Wohnung hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 45 m², die sich aufteilen auf das freundliche Wohn-/ Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, östliche Rtg. mit Teilseeblick. Der Raum ist mit einer offenen Küche, einer Couch, einem Essbereich für 4 Personen, einem Doppelbett (2x90x200 cm) und einem Kleiderschrank ausgestattet. Die Küche ist zweckmäßig mit allen E-Geräten ausgestattet. Die Wohnung hat noch ein separates helles Zimmer das mit Parkettboden, einem Schrankbett und einem Kleiderschrank ausgestattet ist. Das innenliegende Wannenbad ist hell gefliest. Ferner gehört zu der Wohnung ein PKW-Außenstellplatz und die gemeinschaftlichen Flächen bestehen aus einer Waschküche mit Münzautomaten, Fahrrad-raum, einem Swimmingpool, Sauna und Solarium teilweise gegen Gebühr zur Verfügung Durch den Fahrstuhl im Haus kann man diese Wohnung barrierefrei erreichen.
Derzeit befindet sich diese Wohnung noch in der gewerblichen Ferienvermietung. Sie kann aber auch als Zweitwohnsitz genutzt werden oder an eine Person dauervermietet werden.
Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte aus dem Grundriss.
Die Wohnung hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 45 m², die sich aufteilen auf das freundliche Wohn-/ Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, östliche Rtg. mit Teilseeblick. Der Raum ist mit einer offenen Küche, einer Couch, einem Essbereich für 4 Personen, einem Doppelbett (2x90x200 cm) und einem Kleiderschrank ausgestattet. Die Küche ist zweckmäßig mit allen E-Geräten ausgestattet. Die Wohnung hat noch ein separates helles Zimmer das mit Parkettboden, einem Schrankbett und einem Kleiderschrank ausgestattet ist. Das innenliegende Wannenbad ist hell gefliest. Ferner gehört zu der Wohnung ein PKW-Außenstellplatz und die gemeinschaftlichen Flächen bestehen aus einer Waschküche mit Münzautomaten, Fahrrad-raum, einem Swimmingpool, Sauna und Solarium teilweise gegen Gebühr zur Verfügung Durch den Fahrstuhl im Haus kann man diese Wohnung barrierefrei erreichen.
Derzeit befindet sich diese Wohnung noch in der gewerblichen Ferienvermietung. Sie kann aber auch als Zweitwohnsitz genutzt werden oder an eine Person dauervermietet werden.
Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte aus dem Grundriss.
Sonstiges
Rufen Sie mich am besten gleich an und vereinbaren Sie mit mir einen
Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich persönlich von der kleinen Kapitalanlage
Das monatliche Wohngeld beträgt z.Zt. ca. € 261,42 und beinhaltet alle Nebenkosten einschließ-lich Verwaltergebühr, jedoch keine eigenen Stromkosten.
Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich persönlich von der kleinen Kapitalanlage
Das monatliche Wohngeld beträgt z.Zt. ca. € 261,42 und beinhaltet alle Nebenkosten einschließ-lich Verwaltergebühr, jedoch keine eigenen Stromkosten.
Ausstattung
Diese Wohnung hat eine einfache zweckmäßige Ausstattung.
Die wesentlichen Fakten nun einmal zusammengefasst:
• Wohn-/Schlafraum mit direktem Zugang zum Balkon mit Teilseeblick
• helle und zweckmäßige Räume
• einfache Küche mit allen brauchbaren Elektrogeräten
• wird mit Möbel verkauft
• Wachmaschine und Trockner als Münzautomaten im Waschkeller
Die wesentlichen Fakten nun einmal zusammengefasst:
• Wohn-/Schlafraum mit direktem Zugang zum Balkon mit Teilseeblick
• helle und zweckmäßige Räume
• einfache Küche mit allen brauchbaren Elektrogeräten
• wird mit Möbel verkauft
• Wachmaschine und Trockner als Münzautomaten im Waschkeller
• Gemeinschaffts Fahrradraum
• Sauna, Solarium und Swimmingpool im Haus
• Ferienvermietung erlaubt
• Fahrstuhl, barrierefreier Zugang zur Wohnung
• PKW-Außenstellplatz
• Unmittelbare Nähe zum Strand und zum Erlebnisbades Grömitzer Welle
• Sauna, Solarium und Swimmingpool im Haus
• Ferienvermietung erlaubt
• Fahrstuhl, barrierefreier Zugang zur Wohnung
• PKW-Außenstellplatz
• Unmittelbare Nähe zum Strand und zum Erlebnisbades Grömitzer Welle
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger dennoch zentraler Lage direkt hinter dem Deich im Ostseeheilbad Grömitz, im Herzen der Lübecker Bucht. Grömitz liegt ca. 30 km nördlich vom Timmendorfer Strand und nur 15 km von der Autobahn entfernt. Mit einer der schönsten Kur- und Strandpromenade von über 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km langen Sandstrand lädt Grömitz zum Verweilen ein. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands (ca. 398 m) mit Schiffsverkehr, einem 27-Loch Golfplatz, einen Hundestrand, einem behindertengerechten Badesteg, sowie einem Yachthafen mit ca. 780 Liegeplätzen. Des Weiteren gibt es den Kurpark, mit einem Kinderspielplatz, einem Mehrgenerationen-Bewegungsplatz und einem Bouleplatz. Viele gemütliche Kneipen sowie schicke Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den tägli-chen Bedarf sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. sind im Ort vorhanden.