Niendorf/O.- Weihnachten am Strand verbringen?
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Objektdaten
| Adresse | Timmendorfer Strand Niendorf |
| Lage | strandnahe Lage |
| Wohnfläche | 51 m² |
| Grundstücksgröße | |
| Grundstück | |
| Baujahr | 2000 |
| Zustand der Immobilie | gepflegt |
| Zimmer | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Duschbad |
| Gäste-WC | |
| Terrasse/Balkon | Balkon mit Ostseeblick |
| Keller | |
| Stellplatz | Tiefgaragenstellplatz |
| Etage | 2.OG |
| Personenaufzug | |
| Einliegerwohnung | |
| Heizung | Gasheizung |
| Energie | Energieverbrauch: 81 kWh/(m²*a), Gas, C, Baujahr 2000 |
Kaufpreis: 375.000 €
Courtage 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Käufer
Objektbeschreibung
Diese Wohnanlage besteht aus insgesamt 3 Häusern, davon wurden 2 Gebäude im Jahr 2000 komplett saniert. Das dritte Gebäude, in dem sich auch diese Wohnung befindet, ist zu diesem Zeitpunkt neu errichtet worden. In diesem Gebäude befinden sich 47 Wohneinheiten sowie die Tiefgarage.
Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ihre Fahrräder können Sie im Fahrrad-raum im Nebenhaus unterbringen. Ein Aufzug ist in dieser Wohnanlage ebenfalls vorhanden.
Das moderne 2-Zimmer Appartement befindet sich im 2. OG mit Blick auf die Seebrücke von Niendorf. So können Sie abends bei einem Glas Wein von Ihrem Balkon aus das Treiben von Niendorf beobachten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, der Sie in alle
Räumlichkeiten der Wohnung führt. Im Flur gibt es noch einen kleinen Abstellraum, ideal für den Staubsauger, Besen usw.
Insgesamt hat die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 51 m².
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ihre Fahrräder können Sie im Fahrrad-raum im Nebenhaus unterbringen. Ein Aufzug ist in dieser Wohnanlage ebenfalls vorhanden.
Das moderne 2-Zimmer Appartement befindet sich im 2. OG mit Blick auf die Seebrücke von Niendorf. So können Sie abends bei einem Glas Wein von Ihrem Balkon aus das Treiben von Niendorf beobachten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, der Sie in alle
Räumlichkeiten der Wohnung führt. Im Flur gibt es noch einen kleinen Abstellraum, ideal für den Staubsauger, Besen usw.
Insgesamt hat die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 51 m².
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt z.Zt. ca. € 242,73 und beinhaltet alle Nebenkosten einschließlich Verwaltergebühr, jedoch keine eigenen Stromkosten.
Diese Immobilie befindet sich dieses Jahr noch in der gewerblichen Ferienvermietung.
Der Vertrag mit der Vermietungsgesellschaft und die Buchungen müssten mit übernommen werden.
Diese Immobilie befindet sich dieses Jahr noch in der gewerblichen Ferienvermietung.
Der Vertrag mit der Vermietungsgesellschaft und die Buchungen müssten mit übernommen werden.
Grundrisse
Ausstattung
Diese Immobilie befindet sich bis Ende 2023 in der gewerblichen Ferienvermietung. Die Wohnung wird komplett mit Inventar verkauft.
Die gesamte Ausstattung der Wohnung ist sehr gepflegt. Viele Feriengäste genießen hier die Nähe zur Ostsee und kommen immer wieder.
Diese Eigentumswohnung, gelegen in Timmendorfer Strand – Ortsteil Niendorf, besticht durch seine Lage auf der anderen Straßenseite des Strands.
Genießen Sie einen kleinen Spaziergang zum idyllischen Hafen von Niendorf, hier gibt es immer etwas zu Sehen. Doch die kleine Schwester vom Timmendorfer Strand hat noch weitaus mehr zu bieten als nur den Hafen. Sowohl das Kulturelle wie auch das Freizeitangebot sind hier sehr groß. Trotz der ruhigen und gemütlichen Atmosphäre in Niendorf sind die Verkehrsanbindungen sehr gut. So ist beispielsweise Lübeck oder auch Hamburg über die nahe gelegene Autobahn schnell und einfach zu erreichen.
Genießen Sie einen kleinen Spaziergang zum idyllischen Hafen von Niendorf, hier gibt es immer etwas zu Sehen. Doch die kleine Schwester vom Timmendorfer Strand hat noch weitaus mehr zu bieten als nur den Hafen. Sowohl das Kulturelle wie auch das Freizeitangebot sind hier sehr groß. Trotz der ruhigen und gemütlichen Atmosphäre in Niendorf sind die Verkehrsanbindungen sehr gut. So ist beispielsweise Lübeck oder auch Hamburg über die nahe gelegene Autobahn schnell und einfach zu erreichen.