Scharbeutz - In einer Minute zum Strand!
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Objektdaten
Adresse
23683 Scharbeutz
Lage strandnahe Lage
Wohnfläche 32 m²
Grundstücksgröße
Grundstück
Baujahr 1965
Zustand der Immobilie gepflegt
Zimmer 1
Küche Küchenzeile
Bad Duschbad
Gäste-WC
Terrasse/Balkon Balkon
Keller
Stellplatz
Etage Erdgeschoss
Personenaufzug
Einliegerwohnung
Heizung Gaszentralheizung
Energie Verbrauch 101,08 kWh/(m²*a), Gas, D, Bj. 1965
Kaufpreis: 219.000 € VHB
Courtage 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Käufer
Objektbeschreibung
Das von uns angebotene Appartement befindet sich im Erdgeschoss einer soliden, in den 60igern erbauten Wohnanlage. Diese umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten und liegt in unmittelbarer Strandnähe. Das Appartement verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32 m², die sich auf den Wohnbereich mit Küchenzeile, einen kleinen Flurbereich, ein modernes Duschbad und einen sonnigen Balkon aufteilt.

Eine Zentralheizungsanlage wurde erst 2017 im Haus installiert.

Pkw-Außenstellplätze stehen allen Eigentümern zur Verfügung. Ein Fahrradhaus sowie Waschmaschine und Trockner (Münzautomat) sind ebenfalls vorhanden.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit € 230,00 inklusive Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Kosten für den eigenen Strom sind hierbei noch nicht enthalten.

Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Grundrisse
Ausstattung
- heller Laminatboden im Wohnbereich und Flur
- modernes Duschbad
- Küchenzeile (aus den 60er Jahren)
- sonniger Süd-/ West-Balkon
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2012) und Rollladen

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Der Strand von Scharbeutz gehört zu den schönsten Strandabschnitten in der Lübecker Bucht und bietet durch die schöne Promenade viel Unterhaltung für Jung und Alt.
Zur Dünenmeile sind es 10 Minuten zu Fuß, hier kann man nach Herzenslust die Sonne genießen, baden, flanieren, bummeln oder sich in Cafés und Restaurants mit Blick aufs Meer verwöhnen lassen. Zusätzlich bietet ein prall gefüllter Veranstaltungskalender das ganze Jahr über abwechslungsreiche Unterhaltung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Gleiches gilt für Banken, Ärzte, Apotheken Supermärkte und Kaufhaus. Die lebendige Hansestadt Lübeck ist lediglich eine halbe Stunde entfernt. In drei Minuten ist die A1 mit dem Auto erreicht. Außerdem gibt es Bahn- und Busverbindungen von und nach Lübeck und Neustadt. Schnell und stündlich verkehren die Züge in Richtung Hamburg.

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