Hochwertige Doppelhaushälfte zur Miete in Scharbeutz
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Objektdaten
Adresse
23683 Scharbeutz
Lage ruhige Lage
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksgröße 307 m²
Grundstück
Baujahr 2003
Zustand der Immobilie gepflegt
Zimmer 4
Küche Einbauküche
Bad Vollbad
Gäste-WC Gäste-WC
Terrasse/Balkon Terrasse
Keller
Stellplatz Garage + Außenstellplatz
Etage
Personenaufzug
Einliegerwohnung
Heizung
Energie Verbrauch 120,5 kWh/(m² a), D, Fernwärme, Bj. 2003
Miete: 1.650 €
Kaution: 3.300 €
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde 2003 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² zzgl. Spitzboden. Die Ausstattung des Hauses kann als gehoben bezeichnet werden.
Das zum Haus dazugehörige Grundstück hat eine Größe von ca. 307 m² und ist pflegeleicht angelegt.
Beheizt wird diese Immobilie über eine Fernwärmeanlage.
Für Ihren PKW steht Ihnen eine dazugehörige Garage und ein Außenstellplatz vor dem Haus zur Verfügung.

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² die sich auf Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Vollbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum aufteilt.
Komplettiert wird das Raumangebot durch den Spitzboden, eine Garage und den Abstellraum.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in: Wohn-/ und Esszimmerbereich mit Kaminofen und Zugang zur großzügigen Terrasse, Küche mit angegliedertem Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flur und Abstellraum.
Das Obergeschoss teilt sich auf in: 3 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer), Vollbad (Eckbadewanne und Dusche) und Flur.
Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Sonstiges
Frei ab 01.02.2023, nach Absprache ggf. früher

Kaltmiete € 1.650,- zzgl. € 140,- Betriebskosten,
Nebenkosten sind vom Mieter mit den Versorgern selbst abzurechnen.
Grundrisse
Ausstattung
• gehobene Ausstattung
• Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fenstern und Parkettboden
• Zimmer im OG mit Teppichboden ausgelegt
• Kaminofen
• Geräumige Küche mit hochwertiger Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten
• Vollbad (Dusche und Eckbadewanne) mit Fenster
• Gäste-WC mit Fenster
• Geräumige Sonnenterrasse + pflegeleicht angelegter Garten
• Spitzboden
• Garage + Außenstellplatz

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Das Ostseebad Scharbeutz verfügt über ein mildes Seeklima mit hohem Erholungswert. Scharbeutz ist ein anerkanntes Ostseeheilbad und bietet einen ca. 7 km langen, feinsandigen Strand.
Die kulturellen Angebote sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie wenige Minuten entfernt. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist vorhanden, Bus und Bahn fahren regelmäßig nach Lübeck oder Neustadt, über die nahe gelegene A 1 erreichen Sie schnell und bequem Lübeck oder Hamburg.

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