Strandnahe 2-Zimmer Wohnung in Niendorf/Ostsee
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Objektdaten
Adresse
23669 Timmendorfer Strand
Niendorf
Lage strandnahe Lage
Wohnfläche 43 m²
Grundstücksgröße
Grundstück
Baujahr 1969
Zustand der Immobilie gepflegt
Zimmer 2
Küche Einbauküche
Bad Duschbad
Gäste-WC
Terrasse/Balkon Loggia
Keller Kellerraum
Stellplatz
Etage 4
Personenaufzug Ja
Einliegerwohnung
Heizung
Energie in Vorbereitung
Miete: 595 €
Nebenkosten: 150 €
Kaution: 1.785 €
Objektbeschreibung
Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich in einer Eigentumswohnanlage, bestehend aus drei Häusern und wurde 1969 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43 m² und liegt im 4.Obergeschoss des Haupthauses, bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die Anlage „Carpe Diem“ gilt als sehr gepflegt und beliebt, den Strand vor der Tür und bei schlechtem Wetter in die Sauna bzw. in das Schwimmbad.
Eine eigene Wohlfühl-Oase bietet die Loggia zum Wasser, der Seeblick ist durch die Bäume an der Promenade jedoch eingeschränkt.

Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Miete: € 595,- mtl. zzgl. Nebenkosten € 150,-, Garage € 45,-
Die Wohnung kann zum 01.11.2022 frei übergeben werden.
Grundrisse
Ausstattung
Sowohl der Eingangsbereich als auch Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden mit einem roten Teppichboden neu ausgestattet. Das Duschbad und die Küche sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff, isolierverglast und erst wenige Jahre alt. Be-heizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung.
Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenkeller. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragen-Stellplatz mit anzumieten (€ 50,-).
Freies WLAN ist im Haus verfügbar.

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Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in Timmendorfer Strand, Ortsteil Niendorf. Sowohl der idyllische Yachthafen als auch der Strand sind nur wenige Meter entfernt.
Da Niendorf im Sommer nicht überlaufen ist, ist es ein echter „Geheimtipp“. Das Kultur- und Freizeitangebot wird durch die Nähe zu Timmendorfer Strand und Scharbeutz noch erweitert, attraktive Restaurants, Cafés und Boutiquen sind direkt vor Ort. Eine hervorragende Verkehrsanbindung macht es möglich, die Großstädte Lübeck und Hamburg über die Autobahn schnell und einfach zu erreichen.

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