Grevesmühlen - Erstbezug nach Sanierung – 3 Zimmer
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Objektdaten
Adresse
Grevesmühlen
Lage zentral und ruhig
Wohnfläche 83 m²
Grundstücksgröße
Grundstück
Baujahr 1993
Zustand der Immobilie Erstbezug
Zimmer 3
Küche EBK
Bad Duschbad
Gäste-WC
Terrasse/Balkon
Keller
Stellplatz Anmietung möglich
Etage 1. Stock
Personenaufzug Nein
Einliegerwohnung
Heizung Gaszentralheizung
Energie Verbrauch 100 kWh/(m²a), Bj. 1993
Miete: 540 €
Nebenkosten: 210 €
Kaution: 1.620 €
Objektbeschreibung
Das gesamte Objekt mit 4 Einheiten, in dem sich die Wohnung befindet, hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck.

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 83 m². Ein Fahrstuhl, Balkon bzw. Kellerraum sind leider nicht vorhanden. Ein PKW-Stellplatz kann mit angemietet werden.
Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Für den Nachweis der Kaufgelegenheit und / oder Vermittlung des Kaufvertrages berechnen wir eine Maklerprovision in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %, zahlbar vom Erwerber bei Rechtswirksamkeit des abgeschlossenen Kaufvertrages. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist


Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Information weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.

Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Grundrisse
Ausstattung
Sie sind der erste Mieter nach einer umfangreichen Sanierung der Räumlichkeiten. Die Wohnung besticht durch das große Wohnzimmer mit Essbereich. Hier kann sich die Familie treffen und gemeinsam entspannen. Die Einbauküche wurde offen zum Essbereich gehalten. Die Fronten der Küche sind in Holzoptik (Buche). Die beide kleineren Zimmer sind von der Größe fast identisch.
Das innenliegende Duschbad ist modern ausgestattet und die ebenerdige Dusche bietet sehr viel Komfort. Direkt neben dem Badezimmer ist der Hauswirtschaftsraum. Hier können Sie Ihre Waschmaschine unterbringen.

Als Bodenbelag wurde entweder ein robuster Vinylboden oder Fliesen gewählt.
Die Wismarsche Straße liegt direkt im Zentrum von Grevesmühlen. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten können Sie schnell zu Fuß erreichen.

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