Steigende Immobilienpreise?

Steigen die Immobilienpreise bald wieder?

Wenn es nach den Experten der Deutschen Bank geht, sind die sinkenden Immobilienpreise nur von kurzer Dauer. Sie rechnen mit einer zeitnahen Stabilisierung. Grund sei die hohe Inflation.
Bereits in der Vergangenheit waren Investitionen in Wohnimmobilien immer ein guter Inflationsschutz. Obwohl der Zinsschock den Immobilienboom beendet und fallende Preise verursacht hat, verteuerten sich Wohnimmobilien in der Vergangenheit stets mit der Inflation. Laut DB Research stiegen die Konsumentenpreise in Deutschland von 1970 bis 1980 um 64 Prozent, während die Wohnungspreise um 85 Prozent zulegten. Gleiches war auch nach der Wiedervereinigung zu beobachten: Von 1989 bis 1994 belief sich die Inflation auf gut 20 Prozent, die Hauspreise stiegen um knapp 30 Prozent. Sollte die Inflation hoch bleiben, geht DB Research auch in der aktuellen Periode von einem Inflationsschutz aus. Es müssten wohl „besondere Umstände vorliegen, wenn die Preise in einer Volkswirtschaft insgesamt kräftig steigen und in der aus vielerlei Hinsicht wichtigsten Vermögensklasse mit den höchsten Anlagevolumen langfristig stagnieren oder fallen“.

Quelle: HEROES OF HOMES, Morning Briefing vom 03.03.2023

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