Gemütliches Feriendomizil in bester Lage von Niendorf/O.
´
Objektdaten
| Adresse | |
| Lage | Ruhige strandnahe Lage |
| Wohnfläche | 37 m² |
| Grundstücksgröße | |
| Grundstück | |
| Baujahr | 1971 |
| Zustand der Immobilie | einfach und gepflegt |
| Zimmer | 1 |
| Küche | Schöne geräumige Einbauküche |
| Bad | Modernes Badezimmer mit Oberlicht |
| Gäste-WC | |
| Terrasse/Balkon | Großer Balkon mit Abstellraum |
| Keller | |
| Stellplatz | Tiefgaragenstellplatz |
| Etage | |
| Personenaufzug | |
| Einliegerwohnung | |
| Heizung | |
| Energie | Energieverbrauch: 162,5 kWh/(m²*a), Gas, F, Bj. 1971 |
Kaufpreis: 230.000 €
Courtage 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Käufer
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung besticht durch ihre Strandnähe (kein Meerblick).
Die ruhige, gepflegte und beliebte Wohnanlage besteht insgesamt aus 28 Wohneinheiten. Erbaut wurde dieses Gebäude 1971 in massiver Bauweise. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss (ohne Aufzug).
Die geschmackvoll gestaltete Wohnfläche von ca. 37 m² überzeugt durch ihr cleveres Raumkonzept und ist ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der große Balkon, der Ihnen bei schönem Wetter zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Hier auf dem Balkon ist auch noch ein Abstellraum untergebracht.
Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Kellerraum oder ein Fahrradraum sind nicht vorhanden.
Die ruhige, gepflegte und beliebte Wohnanlage besteht insgesamt aus 28 Wohneinheiten. Erbaut wurde dieses Gebäude 1971 in massiver Bauweise. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss (ohne Aufzug).
Die geschmackvoll gestaltete Wohnfläche von ca. 37 m² überzeugt durch ihr cleveres Raumkonzept und ist ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der große Balkon, der Ihnen bei schönem Wetter zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Hier auf dem Balkon ist auch noch ein Abstellraum untergebracht.
Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Kellerraum oder ein Fahrradraum sind nicht vorhanden.
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Immobilie präsentieren zu dürfen, die sämtliche Ansprüche an modernen und nachhaltigen Wohnkomfort erfüllt.
Für weiterführende Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Bei Anfragen nennen Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten (vollständigen Namen, komplette Anschrift und Telefonnummer), damit wir Ihnen schnell und unkompliziert antworten können.
Energieverbrauch: 162,5 kWh/(m²*a), Gas, F, Bj. 1971
Kaufpreis: € 230.000,- zzgl. Courtage
Für weiterführende Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Bei Anfragen nennen Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten (vollständigen Namen, komplette Anschrift und Telefonnummer), damit wir Ihnen schnell und unkompliziert antworten können.
Energieverbrauch: 162,5 kWh/(m²*a), Gas, F, Bj. 1971
Kaufpreis: € 230.000,- zzgl. Courtage
Grundrisse
Ausstattung
Die jetzigen Eigentümer haben die Wohnung immer selbst genutzt und nach deren Wünschen und Vorstellungen eingerichtet. Die Wohnung wird auf Wunsch komplett mit Mobiliar verkauft.
Für einen schnelleren Überblick die Fakten einmal zusammengefasst:
- Laminatboden als Bodenbelag
- Schöne geräumige Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit Oberlicht
Für einen schnelleren Überblick die Fakten einmal zusammengefasst:
- Laminatboden als Bodenbelag
- Schöne geräumige Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit Oberlicht
- Großer Balkon mit Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Gepflegte Wohnanlage
- ca. 100 m bis zum Strand
- Gaszentralheizung (Baujahr 2023)
- Tiefgaragenstellplatz
- Gepflegte Wohnanlage
- ca. 100 m bis zum Strand
- Gaszentralheizung (Baujahr 2023)
Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Niendorf ist als exklusives Strandbad bekannt. Der kleine attraktive Hafen und der feinsandige Strand sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Niendorf gehört mit zur Gemeinde Timmendorfer Strand. Sie haben hier sowie in der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte. Das Zentrum von Timmendorfer Strand ist bequem, z. B. auch mit dem Fahrrad, erreichbar.
Auch in den umliegenden Gemeinden, wie Scharbeutz oder Travemünde, haben sie die Gelegenheit die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu nutzen. Ein umfangreiches kulturelles Angebot sorgt zu jeder Jahreszeit für Unterhaltung. Leben sie in unmittelbarer Nähe zum Meer und profitieren Sie von dieser ausgesprochen guten Lage.
Auch in den umliegenden Gemeinden, wie Scharbeutz oder Travemünde, haben sie die Gelegenheit die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu nutzen. Ein umfangreiches kulturelles Angebot sorgt zu jeder Jahreszeit für Unterhaltung. Leben sie in unmittelbarer Nähe zum Meer und profitieren Sie von dieser ausgesprochen guten Lage.