Strandnahe Ferienwohnung gefällig?
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Objektdaten
| Adresse | 23683 Scharbeutz |
| Lage | Strandnah |
| Wohnfläche | 42 m² |
| Grundstücksgröße | |
| Grundstück | |
| Baujahr | 1963 |
| Zustand der Immobilie | gepflegt |
| Zimmer | 1,5 |
| Küche | Pantryküche |
| Bad | Duschbad |
| Gäste-WC | |
| Terrasse/Balkon | süd-/west Balkon |
| Keller | |
| Stellplatz | Außenstellplatz |
| Etage | 2. OG |
| Personenaufzug | |
| Einliegerwohnung | |
| Heizung | |
| Energie | Verbrauch 101,08 kWh/(m²*a), Gas, D, Bj. 1963 |
Kaufpreis: 239.000 € VHB
Courtage 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Käufer
Objektbeschreibung
Das von uns angebotene Maisonette-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss einer soliden, in den 60igern erbauten Wohnanlage. Diese umfasst insgesamt 35 Wohneinheiten und liegt in unmittelbarer Strandnähe. Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 m², welche sich über zwei Ebenen erstreckt. Auf der unteren Ebene befindet sich der Wohnbereich mit kleiner Pantryküche, eine Diele, ein Duschbad und ein sonniger süd-/west-Balkon. Auf der oberen Ebene, die durch eine Holztreppe mit der unteren verbunden ist, befindet sich das kleine Schlafzimmer.
Eine Zentralheizungsanlage wurde 2017 im Haus installiert.
PKW-Außenstellplätze stehen allen Eigentümern zur Verfügung. Ein Fahrradhaus sowie Waschmaschine und Trockner (Münzautomaten) sind ebenfalls vorhanden.
Eine Zentralheizungsanlage wurde 2017 im Haus installiert.
PKW-Außenstellplätze stehen allen Eigentümern zur Verfügung. Ein Fahrradhaus sowie Waschmaschine und Trockner (Münzautomaten) sind ebenfalls vorhanden.
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit € 172,62 zzgl. € 137,38 Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Kosten für eigenen Strom sind hierbei noch nicht enthalten.
Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Ausstattung
- Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2012)
- Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- modernes Duschbad
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2012)
- Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- modernes Duschbad
- Pantryküche
- sonniger Süd-/ West-Balkon
- die Wohnung ist in der Ferienvermietung
- sonniger Süd-/ West-Balkon
- die Wohnung ist in der Ferienvermietung
Der Strand von Scharbeutz gehört zu den schönsten Strandabschnitten in der Lübecker Bucht und bietet durch die schöne Promenade viel Unterhaltung für Jung und Alt.
Zur Dünenmeile sind es 10 Minuten zu Fuß, hier kann man nach Herzenslust die Sonne genießen, baden, flanieren, bummeln oder sich in Cafés und Restaurants mit Blick aufs Meer verwöhnen lassen. Zusätzlich bietet ein prall gefüllter Veranstaltungskalender das ganze Jahr über abwechslungsreiche Unterhaltung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Gleiches gilt für Banken, Ärzte, Apotheken Supermärkte und Kaufhaus. Die lebendige Hansestadt Lübeck ist lediglich eine halbe Stunde entfernt. In drei Minuten ist die A1 mit dem Auto erreicht. Außerdem gibt es Bahn- und Busverbindungen von und nach Lübeck und Neustadt. Schnell und stündlich verkehren die Züge in Richtung Hamburg.
Zur Dünenmeile sind es 10 Minuten zu Fuß, hier kann man nach Herzenslust die Sonne genießen, baden, flanieren, bummeln oder sich in Cafés und Restaurants mit Blick aufs Meer verwöhnen lassen. Zusätzlich bietet ein prall gefüllter Veranstaltungskalender das ganze Jahr über abwechslungsreiche Unterhaltung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Gleiches gilt für Banken, Ärzte, Apotheken Supermärkte und Kaufhaus. Die lebendige Hansestadt Lübeck ist lediglich eine halbe Stunde entfernt. In drei Minuten ist die A1 mit dem Auto erreicht. Außerdem gibt es Bahn- und Busverbindungen von und nach Lübeck und Neustadt. Schnell und stündlich verkehren die Züge in Richtung Hamburg.