Objekt der Woche

Timmendorfer Strand - Charmante 2-Zi. Mietwohnung am Strand
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Objektdaten
Adresse
23669 Timmendorfer Strand
Lage ruhige Lage
Wohnfläche 75 m²
Grundstücksgröße
Grundstück
Baujahr
Zustand der Immobilie gepflegt
Zimmer 2
Küche offene Einbauküche
Bad Duschbad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse/Balkon 1
Keller
Stellplatz PKW-Stellplatz
Etage 1
Personenaufzug Nein
Einliegerwohnung
Heizung Gaszentralheizung
Energie in Vorbereitung
Miete: 825 €
Nebenkosten: 250 €
Kaution: 1.650 €
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene Mietwohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Timmendorfer Strand, den Strand erreichen Sie in wenigen Gehminuten. In das Zentrum von Timmendorfer Strand gehen Sie max. 10 Minuten.

Zur Wohnung gehört 1 Balkon, 1 PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus und ein Abstellraum für Fahrräder. Ferner kann noch als Stauraum der Dachboden genutzt werden (nicht ausgebaut), dieser wird direkt von der Wohnung erreicht und ist nur für diese Wohnung vorgesehen.
Sonstiges
Eine Übergabe kann ab sofort oder nach Vereinbarung erfolgen. Um einen häufigen Mieterwechsel zu vermeiden, wird vertraglich ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren festgehalten. Danach kann die Wohnung mit einer üblichen Frist von 3 Monaten gekündigt werden.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Grundrisse
Ausstattung
Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75 m². Wenn Sie die Wohnung betreten, befindet sich auf der linken Seite das Schlafzimmer und zur rechten Seite das Duschbad mit Fenster. Geradezu ist das große und sonnige Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Vom Wohnzimmer aus kann der Balkon genutzt werden. Hier können Sie abends nach Feierabend die Sonne genießen. Ferner befindet sich im Flur ein großer und sehr praktischer Einbauschrank.

Das Wohnzimmer hat eine Fläche von 45,11 m², für das Schlafzimmer können Sie 19,07 m² anrechnen.
Gepflegt – hier kann man sofort einziehen.

o Das Duschbad hat ein Fenster und bietet somit viel Licht. Es ist großzügig geschnitten und hier findet auch Ihre Waschmaschine ihren Platz.
o Die offene Küche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet.
o Parkettboden im Wohnzimmer und Flur, Laminat wurde im Schlafzimmer verlegt
o Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Timmendorfer Strand ist als exklusives Strandbad bekannt und bietet Ihnen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Auswahl von Restaurants, Cafes und Ärzten.

Auch in den umliegenden Gemeinden, wie Scharbeutz oder Travemünde, haben sie die Gelegenheit die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu nutzen. Ein umfangreiches kulturelles Angebot sorgt zu jeder Jahreszeit für Unterhaltung. Leben sie in unmittelbarer Nähe zum Meer und profitieren Sie von der guten Lage.

Persönliche Daten:

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