Charmantes Wochenendhaus im Grünen in Scharbeutz-Klingberg
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Objektdaten
| Adresse | 23684 Scharbeutz Klingberg |
| Lage | Idyllische und ruhige Lage |
| Wohnfläche | 38 m² |
| Grundstücksgröße | 401 m² |
| Grundstück | Pachtgrundstück |
| Baujahr | |
| Zustand der Immobilie | gepflegt |
| Zimmer | 2 |
| Küche | 1 |
| Bad | 1 |
| Gäste-WC | |
| Terrasse/Balkon | 1 |
| Keller | |
| Stellplatz | 1 PKW-Stellplatz |
| Etage | |
| Personenaufzug | |
| Einliegerwohnung | |
| Heizung | E-Heizkörper |
| Energie | Energieausweis: es besteht keine Pflicht |
Kaufpreis: 68.000 €
Courtage 2.975,00 €
Objektbeschreibung
Der Pachtvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen. Nach Ablauf dieser 10 Jahre verlängert sich der Pachtvertrag immer um jeweils ein weiteres Jahr.
Ein Kauf des Grundstückes ist nicht möglich.
Das Haus verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit sonniger Terrasse (Markise), eine Einbauküche mit hellen Fronten, Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Duschbad.
Zusätzlich befindet sich neben dem Haupthaus ein kleines Gästehaus mit Schlafzimmer und Gäste-WC
Ein Geräteschuppen auf dem Grundstück mit ausreichend Platz für Werkzeug und Fahrräder und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Beheizt wird das Haus über E-Heizkörper.
Ein Kauf des Grundstückes ist nicht möglich.
Das Haus verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit sonniger Terrasse (Markise), eine Einbauküche mit hellen Fronten, Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Duschbad.
Zusätzlich befindet sich neben dem Haupthaus ein kleines Gästehaus mit Schlafzimmer und Gäste-WC
Ein Geräteschuppen auf dem Grundstück mit ausreichend Platz für Werkzeug und Fahrräder und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Beheizt wird das Haus über E-Heizkörper.
Sonstiges
Ein Ort, der die Menschen vereint, an dem Sie Grill und Spieleabende verbringen können, der
vielleicht auch Kindheitserinnerungen in Ihnen wecken kann. Sammeln Sie schöne
Erinnerungen und Momente und ausschließlich positive Erlebnisse. Genießen Sie einen
Sommer in der Natur und ganz in der Nähe von Strand und See. Die Lage dieser Immobilie ist nahezu einmalig, Ruhe und Erholung ist hier garantiert. Besser als jede Beschreibung kann nur eine Besichtigung das optimale Gefühl für die Lage dieser Immobilie vermitteln.
Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Das Gebiet aus der Vogelperspektive können Sie sich unter: https://www.youtube.com/watch?v=uRuQOR48fo8 anschauen.
Kaufpreis € 68.000,-
Courtage: € 2.975,- inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.
vielleicht auch Kindheitserinnerungen in Ihnen wecken kann. Sammeln Sie schöne
Erinnerungen und Momente und ausschließlich positive Erlebnisse. Genießen Sie einen
Sommer in der Natur und ganz in der Nähe von Strand und See. Die Lage dieser Immobilie ist nahezu einmalig, Ruhe und Erholung ist hier garantiert. Besser als jede Beschreibung kann nur eine Besichtigung das optimale Gefühl für die Lage dieser Immobilie vermitteln.
Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Das Gebiet aus der Vogelperspektive können Sie sich unter: https://www.youtube.com/watch?v=uRuQOR48fo8 anschauen.
Kaufpreis € 68.000,-
Courtage: € 2.975,- inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.
Grundrisse
Ausstattung
- Einbauküche
- Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
- Zeitgemäßes Duschbad
- Echtholzdielen in Wohn und Schlafzimmer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer
- E-Heizkörper
- Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
- Zeitgemäßes Duschbad
- Echtholzdielen in Wohn und Schlafzimmer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer
- E-Heizkörper
- Kleines Gästehaus mit Schlafzimmer und WC
- Großes Gartengrundstück
- Geräte Schuppen
- Zusätzlicher Pkw-Stellplatz 50 m entfernt
Abwasser wird z. Zt. in eine Sammelkläranlage abgeleitet.
Der Anschluss an die öffentliche Entwässerung ist in Planung.
- Großes Gartengrundstück
- Geräte Schuppen
- Zusätzlicher Pkw-Stellplatz 50 m entfernt
Abwasser wird z. Zt. in eine Sammelkläranlage abgeleitet.
Der Anschluss an die öffentliche Entwässerung ist in Planung.
Klingberg gehört zur Gemeinde Scharbeutz und liegt am Großen Pönitzer See. Diese Ortschaft überzeugt durch seine idyllische und ruhige Lage 3 km von der Ostsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und alles was noch zum täglichen Leben benötigt wird ist im nahe gelegenen Ort Scharbeutz vorhanden, schnell und einfach mit dem Pkw erreichbar. Klingberg selber bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Mehrere Badestellen am Großen Pönitzer See sowie die verschiedenen Wassersportarten, Radwandertouren oder ausgedehnte Spaziergänge im Waldgebiet der Scharbeutzer Heide sind einige davon.
Das Areal befindet sich direkt angrenzend zum Großen Pönitzer See, über einen Privatweg mit dem Pkw erreichbar.
Die Begründung eines „Erstwohnsitzes“ ist nicht gestattet, ebenso die gewerbliche Vermietung. Alleiniger Zweck ist die Nutzung des auf dem Grundstück errichteten Wochenendhauses für den Pächter und seine Familienangehörigen.
Das Areal befindet sich direkt angrenzend zum Großen Pönitzer See, über einen Privatweg mit dem Pkw erreichbar.
Die Begründung eines „Erstwohnsitzes“ ist nicht gestattet, ebenso die gewerbliche Vermietung. Alleiniger Zweck ist die Nutzung des auf dem Grundstück errichteten Wochenendhauses für den Pächter und seine Familienangehörigen.