Einfamilienhaus in umittelbarer Nähe zur Ostsee in Scharbeutz
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Objektdaten
| Adresse | |
| Lage | Attraktive Wohnlage |
| Wohnfläche | 127 m² |
| Grundstücksgröße | 911 m² |
| Grundstück | |
| Baujahr | 1960 |
| Zustand der Immobilie | gepflegt renoviert |
| Zimmer | 4 |
| Küche | 1 |
| Bad | 1 |
| Gäste-WC | 1 |
| Terrasse/Balkon | 1 Terrasse |
| Keller | |
| Stellplatz | 1 Außenstellplatz |
| Etage | |
| Personenaufzug | |
| Einliegerwohnung | |
| Heizung | Gas |
| Energie | Energiverbrauch: 90,29 kWh/(m*a), Gas, C, Bj. 1960 |
Kaufpreis: 998.000 €
Courtage 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Käufer
Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Sackgassen-/Spielstraßenlage in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2007 erfolgte eine umfassende Sanierung des Gebäudes (neue Fenster, Fassade, Dämmung und Heizung). Die Immobilie verfügt über ca. 127 m² Wohn-Nutzfläche mit 4 Zimmern. Die Aufteilung umfasst einen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Raumangebot wird durch ein Vollbad, Gäste-WC und Abstellraum ergänzt. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit elektrischer Markise, die in den pflegeleicht angelegten Garten übergeht. Das Eigenlandgrundstück ist ca. 911 m² groß, inklusive Carport und Geräteschuppen.
Sonstiges
Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Energiverbrauch: 90,29 kWh/(m*a), Gas, C, Bj. 1960
Kaufpreis: 998.000€
Courtage: 3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.
Energiverbrauch: 90,29 kWh/(m*a), Gas, C, Bj. 1960
Kaufpreis: 998.000€
Courtage: 3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.
Grundrisse
Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten
- Modernes Vollbad, hell gefliest mit Fenster + Gäste-WC
- Teppichböden in Schlafräumen
- Parkettboden im Wohn-Esszimmer
- Gepflegter Garten mit viel Platz und Geräteschuppen
- Modernes Vollbad, hell gefliest mit Fenster + Gäste-WC
- Teppichböden in Schlafräumen
- Parkettboden im Wohn-Esszimmer
- Gepflegter Garten mit viel Platz und Geräteschuppen
- Sonnige Terrasse mit elektrischer Markise
- Abstellraum (ehemalige Garage)
- Carport + PKW-Außenstellplatz
- Abstellraum (ehemalige Garage)
- Carport + PKW-Außenstellplatz
Der Strand von Scharbeutz ist einer der schönsten Strände in der Lübecker Bucht und bietet durch seine wundervolle Promenade Abwechslung für alle Altersgruppen. Zur Dünenmeile sind es 3 Minuten zu Fuß, hier kann man nach Herzenslust die Sonne genießen, baden, flanieren, bummeln oder sich in Cafés und Restaurants mit Blick aufs Meer verwöhnen lassen.
Darüber hinaus sorgt ein abwechslungsreicher Veranstaltungskalender das ganze Jahr über für Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und ein Kaufhaus sind vor Ort vorhanden. Die lebendige Hansestadt Lübeck ist in nur 30 Minuten erreichbar und die A1 erreicht man innerhalb von 3 Minuten mit dem Auto. Es gibt zudem Bahn- und Busverbindungen von und nach Lübeck und Neustadt. Schnell und stündlich verkehren die Züge in Richtung Hamburg.
Darüber hinaus sorgt ein abwechslungsreicher Veranstaltungskalender das ganze Jahr über für Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und ein Kaufhaus sind vor Ort vorhanden. Die lebendige Hansestadt Lübeck ist in nur 30 Minuten erreichbar und die A1 erreicht man innerhalb von 3 Minuten mit dem Auto. Es gibt zudem Bahn- und Busverbindungen von und nach Lübeck und Neustadt. Schnell und stündlich verkehren die Züge in Richtung Hamburg.