Bungalow in dörflicher Lage von Cashagen
´
Objektdaten
Adresse

Lage
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksgröße 752 m²
Grundstück Gartengrundstück
Baujahr 1984
Zustand der Immobilie
Zimmer 4
Küche Gepflegte Einbauküche
Bad Vollbad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC 1
Terrasse/Balkon Sonnige Terrasse
Keller Vollkeller
Stellplatz 1 Außenstellplatz
Etage
Personenaufzug
Einliegerwohnung
Heizung
Energie Energieverbrauch: 128,7 kWh/(m²*a), Öl, D, Bj. 1984
Kaufpreis: 298.000 € VHB
Courtage 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Käufer
Objektbeschreibung
Das von uns angebotene Haus wurde 1984 in Massivbauweise mit rotem Vorsatzklinker und flachem Satteldach errichtet. Das Dach ist mit roten Tondachpfannen eingedeckt.
Die Doppelgarage ist wohnlich ausgebaut und beheizt und wird als Arbeitsbereich genutzt.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 90 m² im Erdgeschoss wird mit ca. 87 m² im Vollkeller und ca. 40 m² im Garagentrakt ergänzt und bietet so ausreichend Platz für die junge Familie.
Das Eigenlandgrundstück hat eine Größe von ca. 752 m² und bietet einen pflegeleichten Gartenbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung und Privatsphäre bietet, durch Zäune und Hecken eingefriedet. Zwei Terrassen, ein Gartenhaus sowie ein kleiner Teich sind auf dem Grundstück vorhanden.
Des Weiteren befinden sich am Haus 2-3 Pkw-Stellplätze.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu den Terrassen, 2 Schlafzimmer, geräumige Einbauküche, großes Vollbad, ein Gäste-WC und ansprechender Diele. Ergänzt wird diese Ebene durch die wohnlich ausgebaute Garage.
Im Untergeschoss (Vollkeller) sind ein Schlafzimmer, der Saunabereich mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum untergebracht.
Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Grundsätzlich müssen übliche Renovierungsarbeiten eingeplant werden.
Sonstiges
Die Immobilie ist z.Zt. bewohnt und kann zum 01.07.25 frei übernommen werden.
Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit
großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Energie: Verbrauch 128,7 kWh/(m²*a), Heizöl, D, Baujahr 1984

Kaufpreis € 298.000,- VB

Courtage: 3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.
Grundrisse
Ausstattung
• Ca. 752 m² Gartengrundstück
• Ca. 215 m² Wohn-/Nutzfläche
• Vollkeller + wohnlich ausgebaute Doppelgarage
• Vollbad mit Wanne und Dusche
• Große Küche mit Markengeräten und Granit-Arbeitsplatte
• 2x Sonnenterrassen - 1x mit elektr. Markise, 1x überdacht
• Saunabereich im VK
• Kaminofen im Wohnzimmer
• Heizung Öl-Brennwert von 2017

Klicken Sie in diesen Bereich, um die Karte von Google Maps anzuzeigen. Mit dem Laden dieser Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.

Persönliche Daten:

Ihre Wünsche
Datenschutz