Wochenendhaus mit Seeblick und Traumgarten in Scharb.–Klingberg
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Objektdaten
| Adresse | |
| Lage | Ländlich |
| Wohnfläche | 38 m² |
| Grundstücksgröße | 597 m² |
| Grundstück | |
| Baujahr | |
| Zustand der Immobilie | einfach und gepflegt |
| Zimmer | 2 |
| Küche | Pantryküche |
| Bad | Duschbad |
| Gäste-WC | |
| Terrasse/Balkon | Sonnige Terrasse |
| Keller | |
| Stellplatz | 2 Außenstellplätze |
| Etage | |
| Personenaufzug | |
| Einliegerwohnung | |
| Heizung | |
| Energie | Energieausweis nicht erforderlich |
Kaufpreis: 139.000 €
Courtage 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Käufer
Objektbeschreibung
Das ca. 597 m² große Grundstück (Pachtland) befindet sich in zweiter Reihe zum Großen Pönitzer See im Wochenendhausgebiet Margarethenhöhe.
Der Bungalow wurde in Holzständer-Bauweise errichtet, mit einer Holz-Deckelschalung verblendet sowie mit einem Satteldach eingedeckt.
Das Wochenendhaus hat eine Wohnfläche von ca. 38 m² zzgl. ca. 14 m² großer Terrasse.
Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Die jährlich Pacht beträgt € 4.776, - ;hinzu kommen noch die üblichen Betriebsnebenkosten.
Der Pachtvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen. Nach Ablauf dieser 10 Jahre, verlängert sich der Pachtvertrag immer um jeweils ein weiteres Jahr.
Ein Kauf des Grundstückes ist nicht möglich.
Der Bungalow wurde in Holzständer-Bauweise errichtet, mit einer Holz-Deckelschalung verblendet sowie mit einem Satteldach eingedeckt.
Das Wochenendhaus hat eine Wohnfläche von ca. 38 m² zzgl. ca. 14 m² großer Terrasse.
Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Die jährlich Pacht beträgt € 4.776, - ;hinzu kommen noch die üblichen Betriebsnebenkosten.
Der Pachtvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen. Nach Ablauf dieser 10 Jahre, verlängert sich der Pachtvertrag immer um jeweils ein weiteres Jahr.
Ein Kauf des Grundstückes ist nicht möglich.
Sonstiges
Ein Ort, der die Menschen vereint, an dem Sie Grill und Spieleabende verbringen können, der vielleicht auch Kindheitserinnerungen in Ihnen wecken kann. Sammeln Sie schöne Erinnerungen und Momente und ausschließlich positive Erlebnisse. Die Begründung eines „Erstwohnsitzes“ ist nicht gestattet, ebenso die gewerbliche Vermietung. Alleiniger Zweck ist die Nutzung des auf dem Grundstück errichteten Wochenendhauses für den Pächter und seine Familienangehörigen. Besser als jede Beschreibung kann nur eine Besichtigung das optimale Gefühl für die Lage dieser Immobilie vermitteln.
Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Das Gebiet aus der Vogelperspektive können Sie sich unter: https://www.youtube.com/watch?v=uRuQOR48fo8 anschauen.
Die Immobilie kann möbliert übernommen werden.
Kaufpreis € 139.000,-
Courtage: 3,57% inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.
Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Das Gebiet aus der Vogelperspektive können Sie sich unter: https://www.youtube.com/watch?v=uRuQOR48fo8 anschauen.
Die Immobilie kann möbliert übernommen werden.
Kaufpreis € 139.000,-
Courtage: 3,57% inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.
Grundrisse
Ausstattung
• Holz-Doppelfenster
• Korkfussboden
• Separierte Küche
• Neuwertiger Kaminofen
• Heizung: Gas-Außenwandofen
• Teilkeller
• Diverse Freisitzmöglichkeiten im Garten
• Korkfussboden
• Separierte Küche
• Neuwertiger Kaminofen
• Heizung: Gas-Außenwandofen
• Teilkeller
• Diverse Freisitzmöglichkeiten im Garten
• 2 PKW-Außenstellplätze
• Satelliten-TV
Der Anschluss an die öffentliche Entwässerung ist in Planung, die anfallenden Kosten können noch nicht beziffert werden.
• Satelliten-TV
Der Anschluss an die öffentliche Entwässerung ist in Planung, die anfallenden Kosten können noch nicht beziffert werden.
Klingberg gehört zur Gemeinde Scharbeutz und liegt am großen Pönitzer See. Diese Ortschaft überzeugt durch seine idyllische und ruhige Lage 3 km von der Ostsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und alles, was noch zum täglichen Leben benötigt wird, ist im nahe gelegenen Ort Scharbeutz vorhanden, schnell und einfach mit dem Pkw erreichbar. Klingberg selber bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Mehrere Badestellen am großen Pönitzer See sowie die verschiedenen Wassersportarten, Radwandertouren oder ausgedehnte Spaziergänge im Waldgebiet der Scharbeutzer Heide sind einige davon.
Genießen Sie einen Sommer in der Natur und ganz in der Nähe von Strand und See. Die Lage dieser Immobilie ist nahezu einmalig, Ruhe und Erholung ist hier garantiert.
Das Areal ist über einen Privatweg mit dem Pkw erreichbar.
Genießen Sie einen Sommer in der Natur und ganz in der Nähe von Strand und See. Die Lage dieser Immobilie ist nahezu einmalig, Ruhe und Erholung ist hier garantiert.
Das Areal ist über einen Privatweg mit dem Pkw erreichbar.