Scharbeutz-Bungalow in begehrter Wohnlage
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Objektdaten
| Adresse | Scharbeutz |
| Lage | |
| Wohnfläche | 132 m² |
| Grundstücksgröße | 531 m² |
| Grundstück | |
| Baujahr | 2006 |
| Zustand der Immobilie | gepflegt |
| Zimmer | 3 |
| Küche | Geräumige Einbauküche |
| Bad | Vollbad |
| Gäste-WC | Gäste-WC mit Dusche |
| Terrasse/Balkon | Terrasse und großzügier Balkon |
| Keller | |
| Stellplatz | |
| Etage | |
| Personenaufzug | |
| Einliegerwohnung | |
| Heizung | |
| Energie | Verbrauch 126,7 kWh/(m²*a), Erdgas, D, Baujahr 2006 |
Kaufpreis: 639.000 €
Objektbeschreibung
Der von uns angebotene Bungalow ist im Jahre ursprünglich1968 errichtet und 2006 erweitert und grundsaniert worden (Fassade, Elektro-/Wasserleitungen, Bäder, Küche usw.).
Das Satteldach wurde 2018 erneuert. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind aus verschiedenen Baujahren (1998-2006), entsprechen aber den heutigen Anforderungen.
Diese Immobilie befindet sich auf einem Wohngrundstück, in einer ruhigen und beliebten Wohnlage und ist mit 2 Gebäuden bebaut (ursprüngliches MFH + Bungalow).
Die Teilung erfolgt gemäß WEG in insgesamt vier Wohnungen (drei Wohnungen im Vorderhaus + Bungalow).
Bei diesem Bungalow haben wir eine Wohn-/ und Nutzfläche von ca. 132 m² sowie ein alleiniges Sondernutzungsrecht für Garten (531m²), Doppel-Carport, PKW-Stellplatz, Abstellraum am Haus und Gerätehaus.
Der Bungalow verfügt über eine eigene Gasheizung, einen eigenen Gaszähler und eine Solaranlage zur Wassererwärmung. Die Wärmeverteilung erfolgt energiesparend über die Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Das Satteldach wurde 2018 erneuert. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind aus verschiedenen Baujahren (1998-2006), entsprechen aber den heutigen Anforderungen.
Diese Immobilie befindet sich auf einem Wohngrundstück, in einer ruhigen und beliebten Wohnlage und ist mit 2 Gebäuden bebaut (ursprüngliches MFH + Bungalow).
Die Teilung erfolgt gemäß WEG in insgesamt vier Wohnungen (drei Wohnungen im Vorderhaus + Bungalow).
Bei diesem Bungalow haben wir eine Wohn-/ und Nutzfläche von ca. 132 m² sowie ein alleiniges Sondernutzungsrecht für Garten (531m²), Doppel-Carport, PKW-Stellplatz, Abstellraum am Haus und Gerätehaus.
Der Bungalow verfügt über eine eigene Gasheizung, einen eigenen Gaszähler und eine Solaranlage zur Wassererwärmung. Die Wärmeverteilung erfolgt energiesparend über die Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Sonstiges
Die Immobilie ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Energie: Verbrauch 126,7 kWh/(m²*a), Erdgas, D, Baujahr 2006
Konditionen: Kaufpreis € 678.000,- VB -> Courtagefrei für den Käufer
Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Energie: Verbrauch 126,7 kWh/(m²*a), Erdgas, D, Baujahr 2006
Konditionen: Kaufpreis € 678.000,- VB -> Courtagefrei für den Käufer
Grundrisse
Ausstattung
• Gartenanteil nach WEG (531m²)
• Gefliestes Gäst-WC mit Fenster
• Gefliestes Vollbad mit Fenster
• Hochwertige Einbauküche mit elektr. Geräten
• Gefliestes Gäst-WC mit Fenster
• Gefliestes Vollbad mit Fenster
• Hochwertige Einbauküche mit elektr. Geräten
• Küche + Essbereich mit Granitfliesenboden
• Schlafbereiche + Wohnbereich mit Laminatboden
• Bodentiefe Fenster
• Kamin
• Schlafbereiche + Wohnbereich mit Laminatboden
• Bodentiefe Fenster
• Kamin
Der Strand von Scharbeutz ist einer der schönsten Strände in der Lübecker Bucht und bietet durch seine wundervolle Promenade Abwechslung für alle Altersgruppen. Zur Dünenmeile sind es 10 Minuten zu Fuß, hier kann man nach Herzenslust die Sonne genießen, baden, flanieren, bummeln oder sich in Cafés und Restaurants mit Blick aufs Meer verwöhnen lassen. Darüber hinaus sorgt ein abwechslungsreicher Veranstaltungskalender das ganze Jahr über für Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und ein Kaufhaus sind vor Ort vorhanden. Die lebendige Hansestadt Lübeck ist in nur 30 Minuten erreichbar und die A1 erreicht man innerhalb von 3 Minuten mit dem Auto. Es gibt zudem Bahn- und Busverbindungen von und nach Lübeck und Neustadt. Schnell und stündlich verkehren die Züge in Richtung Hamburg.