Ratekau - Einfamilienhaus mit traumhaften Garten
´
Objektdaten
Adresse
Ratekau
Lage Zentrale Lage
Wohnfläche 132 m²
Grundstücksgröße 800 m²
Grundstück Eigenlandgrundstück
Baujahr 1970
Zustand der Immobilie gepflegt
Zimmer 4-5
Küche moderne Einbauküche
Bad Duschbad + Wannenbad
Gäste-WC
Terrasse/Balkon Terrasse
Keller
Stellplatz 2 Carport-Stellplätze
Etage
Personenaufzug
Einliegerwohnung
Heizung Erdgas
Energie Bedarf 168,8 kWh (m²*a), F, Erdgas, Bj. 1970
Kaufpreis: 399.000 € VHB
Courtage 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Käufer
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1970 erbaut. Das Haus selbst wurde in den letzten 10 Jahren immer wieder modernisiert, dabei wurden Bäder, Küche, die Fenster und Teile der Elektrik erneuert. Die Fassade ist mit einem sandfarbenen Klinkerstein verblendet und das Satteldach ist mit einer roten Dachpfanne eingedeckt.
Hervorheben muss man den Garten, dieser wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt; vom Gartenhaus, Gewächshaus, kleinem Teich, etc. – hier wurde an vieles gedacht…
Das ca. 800 m² große Eigenland-Grundstück ist vielfältig aber pflegeleicht angelegt. Die gesamte Wohn-/ Nutzfläche beträgt ca. 132 m² und verteilt sich über zwei Ebenen.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in: Wohn-/Esszimmerbereich mit Kaminofen und Zugang zur großzügigen Terrasse, moderne Küche mit gängigen Elektrogeräten, ein weiteres Zimmer, modernes und gepflegtes Duschbad und Flur
Das Obergeschoss teilt sich auf in: Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, großes und helles Wannenbad (Eckbadewanne) und Flurbereich

Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Sonstiges
Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Die Übergabe der Immobilie kann nach Absprache kurzfristig erfolgen.
Grundrisse
Ausstattung
• 4-5 Zimmern
• Eigenlandgrundstück von ca. 800 m²
• schön angelegter Garten mit Teich, 2 Gartenhäusern und Gewächshaus
• Parkett im Wohnbereich, Laminatböden in den Schlafräumen
• schöner Kaminofen im Wohnbereich
• modernes Duschbad im Erdgeschoss (2019)
• großzügige Sonnen-Terrasse
• Moderne Einbauküche mit gängigen Elektrogeräten (2013)
• 2 Carport-Stellplätze

Klicken Sie in diesen Bereich, um die Karte von Google Maps anzuzeigen. Mit dem Laden dieser Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.

Das von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich direkt in Ratekau. Ratekau befindet sich nördlich von Lübeck und liegt zentral zwischen den Orten
Bad Schwartau, Timmendorfer Strand, Scharbeutz sowie Ahrensbök. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet diverse Einkaufsmöglich-
keiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen. Hier lebt man ruhig fernab des Trubels, erreicht jedoch innerhalb weniger Autominuten sowohl die Küste mit ihren vielfältigen Möglichkeiten als auch die Innenstadt von Lübeck. Auch die Großstadt Hamburg liegt nur ca. 45 Autominuten entfernt.

Persönliche Daten:

Ihre Wünsche
Datenschutz