Scharbeutz-Klingberg - Wochenendhaus in idyllischer Lage
´
Objektdaten
Adresse
23684 Scharbeutz
Klingberg
Lage idyllische Lage
Wohnfläche 40 m²
Grundstücksgröße 639 m²
Grundstück Pachtgrundstück
Baujahr
Zustand der Immobilie einfach und gepflegt
Zimmer 2
Küche Einbauküche
Bad Duschbad
Gäste-WC
Terrasse/Balkon Terrasse
Keller
Stellplatz
Etage
Personenaufzug
Einliegerwohnung
Heizung Gasheizung
Energie laut EnEV 2014 §1 ist kein Energieausweis erforderlich.
Kaufpreis: 69.000 €
Courtage 2.500,00 €
Objektbeschreibung
Das ca. 639 m² große Grundstück befindet sich inmitten eines Wochenendhausgebietes, dieses liegt nur wenige Schritte vom großen Pönitzer See entfernt und ist über einen Privatweg mit dem Pkw erreichbar.
Die jährliche Pacht beträgt ca. € 4.473,-. Der Pachtvertrag kann auf 10, 20 oder 30 Jahre abgeschlossen werden.

Ein Kauf des Grundstückes ist nicht möglich !
Hinzu kommen noch die üblichen Betriebsnebenkosten.

Einfaches Ferienhaus in Holzständerbauweise, Pultdach, Holzfenster mit Isolierverglasung. Wohnbereich, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Einbauküche und Duschbad. Hinzu kommt ein Anbau welcher als Werkraum genutzt wird sowie 2 Gartenhäuser für Gartengeräte, Fahrräder, etc.

Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 40 m² zzgl. einer ca. 7 m² großen Werkstatt und der ca. 18 m² großen Terrasse.
Sonstiges
Die Lage dieser Immobilie ist nahezu einmalig, Ruhe und Erholung sind hier garantiert. Die Begründung eines „Erstwohnsitzes“ und damit ständigen Aufenthaltes auf dem Pachtgrundstück ist nicht gestattet, ebenso die gewerbliche Vermietung.
Alleiniger Zweck ist die Nutzung des auf dem Grundstück errichteten Wochenendhauses für den Pächter und seine Familienangehörigen. Besser als jede Beschreibung kann nur eine Besichtigung das optimale Gefühl für die Lage dieser Immobilie vermitteln.

Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung
Grundrisse
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über einen ausreichenden Stromanschluss sowie Leitungswasser. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gastherme.
Abwasser wird z. Zt. in einen Klärteich abgeleitet.
Der Anschluss an die öffentliche Entwässerung ist in Planung, die anfallenden Kosten können aber noch nicht beziffert werden.

Klicken Sie in diesen Bereich, um die Karte von Google Maps anzuzeigen. Mit dem Laden dieser Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.

Klingberg gehört zur Gemeinde Scharbeutz und liegt im Ferienhausgebiet am großen Pönitzer See. Diese Ortschaft überzeugt durch seine idyllische und ruhige Lage 3 km von der Ostsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und alles was noch zum täglichen Leben benötigt wird, ist im nahe gelegenen Ort Scharbeutz vorhanden, schnell und einfach mit dem Pkw erreichbar. Klingberg selber bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Mehrere Badestellen am großen Pönitzer See sowie die verschiedenen Wassersportarten, Radwandertouren oder ausgedehnte Spaziergänge im Waldgebiet der Scharbeutzer Heide sind nur einige davon.

Persönliche Daten:

Ihre Wünsche
Datenschutz