Travemünde - Ivendorf - Renovierte DHH im Bungalowstil
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Objektdaten
Adresse
23570 Travemünde
Ivendorf
Lage ruhige Lage
Wohnfläche 91 m²
Grundstücksgröße 504 m²
Grundstück Eigenland
Baujahr 1980
Zustand der Immobilie gepflegt renoviert
Zimmer 4
Küche keine Einbauküche vorhanden
Bad Duschbad
Gäste-WC
Terrasse/Balkon 1 Terrasse
Keller
Stellplatz 1 Garage und diverse Stellmöglichkeiten für PKW
Etage
Personenaufzug Nein
Einliegerwohnung
Heizung Gaszentralheizung
Energie Verbrauch 138,64 kWh/(m²*a), Gas, E, Bj. 1980
Kaufpreis: 295.000 €
Objektbeschreibung
Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde 1980 um eine weitere Wohneinheit erweitert. Diese beiden Einheiten sind nach WEG geteilt. Die von uns angebotene Immobilie ist massiv, mit einem Flachdach, erbaut. Das Dach wurde im Jahr 2005 schon einmal erneuert.

Diese Doppelhaushälfte im Bungalow-Stil befindet sich auf einem ca. 504 m² großem Eigenlandgrundstück. Die großzügige Auffahrt ist gepflastert und hier finden mehrere Autos Platz. Eine große Garage bietet zusätzlich Platz für Gartengeräte, Terrassenmöbel oder Heimwerkerutensilien.

Das Grundstück ist im hinteren Bereich mit einem Holzzaun eingefasst, der gleichzeitig auch als Sichtschutz dient. Ideal für Hunde, damit sie nicht unbemerkt auf die Straße laufen.

Die Wohn-/Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 91 m², die sich auf 4 Zimmern aufteilen.

Wenn Sie das Haus betreten, liegt auf der rechten Seite gleich das Schlafzimmer und im Anschluss das Duschbad. Wenn die den Flur nach links folgen, kommt zunächst das Kinderzimmer, die Küche und dann das Wohnzimmer. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, welches über die Terrasse zum Garten führt.

Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Sonstiges
Keine Käufercourtage.

Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Grundrisse
Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte ist die perfekte Einsteiger-Immobilie.

Der jetzige Eigentümer hat fast alles komplett renoviert und ohne viel Aufwand könnten Sie gleich einziehen. Lediglich die Bodenbeläge im Kinder- und Schlafzimmer müssen noch verlegt werden. Ferner fehlt die Einbauküche, aber diese erhält man inzwischen schon für geringes Geld.

Die wesentlichen Fakten einmal zusammengefasst:

• pflegeleichter Laminatboden im Wohnzimmer und im Flur
• geräumiges Duschbad mit Fenster und Platz für die Waschmaschine
• Türzargen aus Metall, weiß gestrichen,
• Zimmertüren sind in braun gehalten
• weiße Holzvertäfelung an der Decke im Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer
• Gaszentralheizung (Vaillant, Einbau 2015, Brennwert)
• Wohnen auf einer Ebene
• schöner kleiner, pflegeleichter Garten (eingezäunt mit Sichtschutz)
• großzügige Zufahrt für mehrere Autos
• gemauerte Garage mit viel Staumöglichkeit
Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Vorort von Travemünde. Ivendorf ist ein kleiner Ort, der fast ausschließlich mit Einfamilienhäusern bebaut ist.

Der Strandbahnhof Travemünde ist in wenigen Autominuten erreichbar und auch die nächste Autobahnzufahrt ist nicht weit. Sämtliche Schulen kann Ihr Kind mit dem Fahrrad innerhalb von 15 Minuten erreichen. Es sind kurze Wege bis zur nächsten Apotheke, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

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