Dahme - Appartementhaus am Deich
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Objektdaten
Adresse
23747 Dahme
Lage
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksgröße 695 m²
Grundstück
Baujahr 1964
Zustand der Immobilie gepflegt
Zimmer 8
Küche EBK
Bad VB und DB
Gäste-WC Gäste-WC
Terrasse/Balkon Terrasse und Balkone
Keller Vollkeller
Stellplatz Garage und 7 Stellplätze
Etage EG, OG und KG
Personenaufzug Nein
Einliegerwohnung
Heizung
Energie in Vorbereitung
Kaufpreis: 599.000 €
Courtage 6,25 % inkl. 19% MwSt. vom Käufer
Vorzüge des Objektes
  • Meerblick
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1964 gebaut. Im Jahre 1978 erfolgte der Anbau der Ferienappartements.
Insgesamt hat man im Wohnhaus eine Wohnfläche von ca. 150 m², welche sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss aufteilen. Hinzu kommen die 4 Ferienappartements mit jeweils ca. 46 m² Wohnfläche, sowie der Vollkeller, welcher das Raumangebot ergänzt. Eine Garage sowie ca. 7 PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Das gesamte Eigenland-Grundstück umfasst ca. 695 m² und ist im Wesentlichen mit Rasenfläche angelegt und durch Zäune und Hecken eingefriedet.

Eine genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Für den Nachweis der Kaufgelegenheit und / oder Vermittlung des Kaufvertrages berechnen wir eine Maklerprovision in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %, zahlbar vom Erwerber bei Rechtswirksamkeit des abgeschlossenen Kaufvertrages. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist


Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Information weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.

Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Ausstattung
Wohnhaus

EG:
Wohnbereich, Einbauküche, Esszimmer, Vollbad, Schlafzimmer, Gäste-WC und Flur

OG:
5 Schlafzimmer (teils als Appartement genutzt), 2 Duschbäder, Balkon mit Blick zur Ostsee

KG:
HWR, Vorratsraum, Werkstatt, Hobbyraum, Garage

Appartements: 1,5-2 Zimmer, kleine EBK, Duschbad, Balkon oder Terrasse
- ruhige und strandnahe Lage

- Vollbad im Erdgeschoss

- Gäste-WC

- Wohnbereich mit wertigem Parkettboden

- ca. 150 m² Wohn-/ Nutzfläche

- Gas-Brennwertheizung von 2014

- Garage und 7 PKW Stellplätze

- 1978 Anbau
Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Deich und ist nur wenige Meter von der Ostsee entfernt. Dahme pflegt eine 700-jährige Tradition und hat den Status eines Ostseeheilbades seit 1962. Ein ca. 6,5 km langer, feinsandiger Badestrand sowie die neu gestaltete Strandpromenade mit ihren Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants laden zum Spazieren gehen ein. Dahme hat eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie z. B. Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Ärzte, Bäcker, Bank, Fahrradverleih, Tankstelle und Kfz-Werkstatt. Diverse Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. Minigolfanlage, Bocciabahn, Reiterhof oder Surfmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Die Autobahnauffahrt zur A1 erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten.

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