Grevesmühlen - Gewerbeeinheiten: Mitten im Zentrum
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Objektdaten
Adresse Wismarsche Str. 30
Grevesmühlen
Lage Absolute Zentrumslage
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksgröße
Grundstück
Baujahr 1993
Zustand der Immobilie einfach und gepflegt
Zimmer
Küche
Bad
Gäste-WC
Terrasse/Balkon
Keller
Stellplatz
Etage
Personenaufzug
Einliegerwohnung
Heizung
Energie 100 kWh/ (m²a), Erdgas, Bj. 1993
Courtage 0,00 €
Miete: 950 €
Nebenkosten: 250 €
Kaution: 1.900 €
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1993 komplett neu gebaut und weist alle Merkmale einer zeitgemäßen Immobilie auf.

Unsere hier angebotene Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine große Ladenfläche, einen Personalraum sowie ein WC. Insgesamt haben wir hier eine Nutzfläche von ca. 130 m². Auf Wunsch kann auch eine Teilung dieser Einheit vorgenommen werden. Nähere Auskünfte erhalten Sie auf Anfrage vom Eigentümer.

Die Eröffnung eines Restaurants bzw. eines Döner-Ladens ist in dieser Einheit nicht erwünscht!
Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Für den Nachweis der Kaufgelegenheit und / oder Vermittlung des Kaufvertrages berechnen wir eine Maklerprovision in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %, zahlbar vom Erwerber bei Rechtswirksamkeit des abgeschlossenen Kaufvertrages. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist


Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Information weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.

Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Grundrisse
Ausstattung
Ladenfläche (Nutzfläche komplett):
Betriebs- und Heizkosten:
Miete:
Kaution:
Übergabe:
ca. 130 m²
€ 250,-, monatlich
€ 950,-, monatlich
2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
sofort
Absolute Zentrumslage, Rathausmarkt und Parkhaus in ca. 300 Metern Entfernung, alle Infrastruktureinrichtungen fußläufig zu erreichen. Die Wismarsche Straße ist die Haupteinkaufsstraße von Grevesmühlen – 1 A Lage

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