Interessantes Mietobjekt im Stadtkern von Mölln
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Objektdaten
Adresse
23879 Mölln
Lage zentrale Lage
Wohnfläche 252 m²
Grundstücksgröße
Grundstück
Baujahr 1982
Zustand der Immobilie
Zimmer 6
Küche
Bad
Gäste-WC
Terrasse/Balkon
Keller
Stellplatz Tiefgarage
Etage Erdgeschoss
Personenaufzug
Einliegerwohnung
Heizung Gasheizung
Energie Energieverbrauch: 105,4 kWh/(m²*a), Gas, D, Bj. 1982
Miete: 3.000 €
Kaution: 6.000 €
Objektbeschreibung
Das von uns angebotene Mietobjekt befindet sich direkt in der Einkaufsstraße von Mölln im Erdgeschoss. Das Objekt wurde 1982 in massiver Bauweise erbaut und mit einem roten Klinker versehen. Unterhalb des Gebäudes befindet sich eine Tiefgarage (Zufahrt über Seestraße).

In dieser Immobilie war bis zum jetzigen Zeitpunkt die Commerzbank untergebracht. Aufgrund von Fusionen der Bank wurde dieser Standort allerdings geschlossen. Sie haben bei dieser Gewerbeeinheit über die gesamte Breite des Hauses eine Fensterfront. Wenn Sie die Gewerbeeinheit betreten, gelangen Sie erst einmal in einen Vorraum. Anschließend folgt die große Gewerbefläche, von hier aus können Sie den ehemaligen Tresorraum und Serverraum betreten. Ferner befinden sich 2 Büros auf dieser Ebene.

Im hinteren Teil des Gebäudes sind im 1. OG die Personalräume (Küche, WC´s), 1 Abstellraum
und ein Archiv untergebracht.

Insgesamt hat die Gewerbefläche ca. 252 m². Die Eröffnung eines Imbisses bzw. Bistros ist in dieser Einheit nicht möglich!
Sonstiges
Kaltmiete: € 3.000,- zzgl. Betriebskosten

Mietsicherheit: € 6.000,-

Maklercourtage: 2 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 5 Jahren.
Grundrisse
Ausstattung
 Kunststofffenster mit Doppelverglasung
 eigene Etagenheizung (Gas)
 Tiefgarage für 2 Fahrzeuge der Mitarbeiter, die Tiefgarage kann nicht direkt von der Gewerbefläche aus betreten werden.

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Die Kleinstadt Mölln verfügt über eine schöne Altstadt mit zahlreichen denkmalgeschützten Bauwerken und lockt mit einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Umgeben von der Möllner Seen-Platte bietet die Region einen hohen Erholungswert. Mölln, mit knapp 19.000 Einwohnern, ist die zentrale und zweitgrößte Stadt innerhalb des Kreises Herzogtum Lauenburg, Schleswig-Holstein. Alle Schulsysteme befinden sich in zentraler Lage am Schulberg. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, alle ärztlichen und sozialen Einrichtungen sowie Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Aufgrund der guten Anbindungen an die nächst gelegenen Hansestädte Hamburg und Lübeck sowie der Bundesautobahn A 24 Richtung Hamburg - Berlin und der Bundesstraße 207 ist die Region auch bei Pendlern sehr beliebt.

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