Objekt: 2-2617
Sierksdorf - 3 Zimmer-ETW
nur wenige Meter zum Strand, 55 m² Wfl. im 2. OG, Loggia, Fahrstuhl,
Einbauküche, Wannenbad, Kellerraum,
 € 39.000,-- VB zzgl. Courtage

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Objekt: 2-2653
Sierksdorf - 2 Zimmer-ETW
nur 100 Meter zum Strand, 43 m² Wohnfläche im 3. OG, Loggia, Fahrstuhl,
Einbauküche, Dusch-Bad, Kellerraum, Pkw-Stelllatz
 € 59.000,-- VB zzgl. Courtage

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Objekt: 3-2661
1 - Zimmer-ETW - Niendorf/Ostsee - Strand und Hafennähe!
Kleine gepflegte Anlage, die Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
30 m² Wohnfläche zzgl. 15 m² Terrasse, Küche, Bad und Einrichtung sind neuwertig, Pkw-Stellplatz
 € 69.000,-- VB zzgl. Courtage

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Objekt: 3-2662
2 - Zimmer-ETW - Timmendorfer Strand
Kleine gepflegte Anlage, die Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
42 m² Wohnfläche, Küche und Wannenbad sind neuwertig, Kellerraum, PKW-Stellplatz.
 € 69.000,-- VB zzgl. Courtage

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Objekt: 1-2647
Scharbeutz-Pönitz am See - 1-Zimmer-ETW mit Seeblick
1 Zimmer in der Endetage, 44 m² Wohnfläche, Laminatboden, Wannenbad, separate Einbauküche,
Sonnen-Balkon zur Seeseite, Kellerraum, Kfz-Stellplatz.
€ 95.000,-- zzgl. Courtage

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Objekt: 3-2663
3 - Zimmer-ETW in Timmendorfer Strand
Kleine gepflegte Anlage, ca. 82 m² Wohnfläche, Einbauküche, grosses Vollbad, Gäste-Duschbad, beide mit Fenster,
Parkett und Terrakottaböden, 2 Kellerräume.
€ 139.000,-- zzgl. Courtage

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Objekt: 2-2652
Haffkrug - reizvolle Eigentumswohnung
gemütliche 2-Zimmer - ETW, ca. 100 m² Wohn-/Nutzfl., Terrasse, Wintergarten, Alno-Einbauküche,
Duschbad, Gäste-WC, Abstell- u. Hauswirtschaftsraum, Fliesenböden, Wohnzimmer und Schlafzimmer
sind mit Teppichboden ausgelegt, Carport, ca. 290 m eigener Gartenanteil.
€ 169.000,-- VB zzgl. Courtage

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Objekt: 0-2651
Scharbeutz - 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung im 2-Familienhaus
ca. 105 m² Wohnfläche, 1. OG: 3 Zimmer, Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche,
DG: 1 Zimmer und WC, 2 Kellerräume, Doppelgarage, 300 m² Garten.
€ 178.000,-- zzgl. Courtage

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               der Grundriss                                der mögliche Grundriss                        die Ausbaureserve

Objekt: 2-2631
Traumhaft gelegenes, exklusives Penthouse in Scharbeutz
Bj. 2000, nur 7 Wohnungen im Haus, ca. 96 m² Wohnfläche in offener Bauweise zzgl. 52 m² Dachterrrasse, Wannenbad,
Einbauküche im Landhausstil, begehbarer Kleiderschrank, Kellerraum, PKW-Stellplatz.
Es kann, mit geringem Aufwand, in eine 2,5 Zimmer oder (auf Grund der Ausbaureserve) 3 Zimmer Wohnung umgebaut werden.
Der Kaufpreis wird in Höhe der Umbaukosten reduziert!
€ 298.000,-- VB zzgl. Courtage

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Objekt: 1-2649
Die beste Lage in Niendorf/Ostsee
Absoluter Seeblick - 100-prozentig unverbaubar
Diese Top-Eigentumswohnungen werden nach der Komplettsanierung des
10-Familienhauses verkauft. Die Wohnungen haben einen Balkon bzw. 2 Balkone und werden mit exklusiven Bädern ausgestattet. Eine individuelle Gestaltung / Ausstattung nach Ihren Wünschen ist selbstverständlich möglich.
Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, die alle barrierefrei zu erreichen sind.
Fertigstellung August 2010.

Die Wohnungen im einzelnen:       
 

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Objekt: Haus am Meer
Timmendorfer Strand - Strandallee - nur 100 Meter zum Strand!

Neubau von 24 komfortablen 2- und 3- Zimmer ETW´s in der Grösse von 70-105 m², teilweise mit Seeblick.

Bei Bedarf können auf jeder Etage 2 Wohnungen zusammengelegt werden, so dass - je nach Lage - geräumige Wohnungen mit
160 bzw. 178 m² Wohnfläche entstünden. Von den 3 Penthäusern können 2 oder auch alle 3 problemlos miteinander verbunden werden. Im Staffelgeschoss hätte das Penthaus dann 165, 178 oder auch 268 m² Wohnfläche. Die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen ist jedoch begrenzt und nur bis zu einem gewissen Bautenstand durchführbar.

Die Ausrichtung der Balkone berücksichtigt die ungleichen Bedürfnisse der Bewohner. Sie haben die Wahl zwischen Sonnenauf- und Sonnenuntergang, zwischen Seeblick mit Himmelsrichtung Nord-Ost oder Gartensicht mit Himmelsrichtung Süd-West.

Grosse Fensterelemente begünstigen den Einfall des Tageslichts, wodurch alle Wohnungen hell und freundlich erscheinen. Alle Räumlichkeiten werden wohnlich und luxuriös ausgestattet. Selbstverständlich können Sie die Wand- und Bodenbehandlungen innerhalb des Preissegments der beiliegenden Bau- und Leistungsbeschreibung selbst bestimmen. Im Kellergeschoss ist jeder Wohnung ein massiver Kellerraum zugeordnet.

Als Gemeinschaftsräume sind ein Wäschetrockenraum und ein Fahrradabstellraum vorhanden.

Von der zugehörigen Tiefgarage fährt ein behindertengerechter Fahrstuhl auf die jeweilige Etage. Der barrierefreie Weg von der Fahrstuhltür bis zur Wohnungseingangstür misst nur wenige Schritte.

In der hellen Tiefgarage stehen den Eigentümern insgesamt 27 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Sollten Sie einen weiteren Stellplatz benötigen, ist ausreichend Kapazität vorhanden. Das repräsentative Entree wird durch den Natursteinfussboden, das Edelstahl-Geländer mit Glasfüllungen aus klarem Sicherheitsglas und eine einladende Beleuchtung geprägt. Die breite und bequeme Treppe mit Zwischenpodest unterstreicht die Grosszügigkeit des Treppenhauses.

Eine Besonderheit ist die 3,80 x 3,80 m grosse Lichtkuppel, durch die die gesamte Treppenanlage mit Tageslicht versorgt wird.

z. B. Wohnung 23, 2-Zimmer-Penthouse, ca. 96,96 m² Wohnfläche die sich aufteilen in:
Diele 7,02 m², Bad 6,51 m², Abstellraum 1,25 m², Schlafen 12,42 m², Küche 7,25 m², Wohnen 32,51 m² und
eine Dachterrasse mit 30 m², aber einer tatsächlichen Grösse von 60 m². 
Kaufpreis: € 540.000,--

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von € 15.000,-- erworben werden.

Diese Wohnungen bieten wir für den Käufer courtagefrei an.

z. B. Wohnung 6, 2-Zimmer im EG, ca. 70,30 m² Wohnfläche die sich aufteilen in:
Diele 4,23 m², Bad 6,02 m², Abstellraum 2,03 m², Schlafen 13,98 m², Küche 7,90 m², Wohnen 30,06 m² und
eine Terrasse mit 6,08 m², aber einer tatsächlichen Grösse von 20,25 m².
Kaufpreis: € 278.000,--

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von € 15.000,-- erworben werden.

Diese Wohnungen bieten wir für den Käufer courtagefrei an.

Hier erreichen Sie uns per e-mail!

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